Чи завжди вікна від забудовника неякісні?
На жаль так. У переважній більшості випадків у нових будинках дані елементи є бюджетним варіантом з посередніми експлуатаційними характеристиками. Причина лежить на поверхні: банальне бажання заощадити кошти, помножене на необхідність укластися в термін завершення будівельно-оздоблювальних робіт. Плюс розмитість нормативних вимог, у яких немає чітких формулювань щодо монтажу.
З економією все зрозуміло: і в найкращі часи будівельні компанії не закладали великих витрат на скління, а криза лише посилила ці тенденції. Прагнучи скоротити кошторис, підрядники закуповують вікна у мінімальній комплектації за оптовими цінами. В результаті новосели отримують стандартний набір: дешеві ПВХ та фурнітура, тонке скло, шаблонне встановлення блоків без урахування особливостей приміщення.
Звичайно, на всі підрядні організації однакові. Зустрічається і цілком гідне скління новобудов з гарною тепло- та звукоізоляцією.
Найчастіші «віконні» проблеми
Якщо ви помітили, що з вікон сильно дме, на скла утворюється конденсат, а між стулками накопичується пил, то, швидше за все, конструкції доведеться міняти. Основні проблеми можуть бути пов'язані з:
- профілем;
- склопакет;
- фурнітурою;
- неякісним монтажем.
Профіль
Від якості профілю залежать жорсткість палітурки та герметичність вікон. Дуже часто в новобудовах встановлюють ПВХ-вироби без армування з малою монтажною глибиною і тонкими зовнішніми стінками. Згодом такий профіль деформуватиметься, стулки почнуть погано закриватися, у приміщенні з'являться протяги. Визначити параметри елемента можна при детальному вивченні маркування, в якому міститься інформація про сам виріб і виробника, кількість камер, товщину зовнішніх та внутрішніх стінок.
Явні ознаки неякісного ПВХ:
- жовті плями та розлучення на пластиці, що свідчать про наявність у складі дешевого полівінілхлориду;
- тріщини, подряпини, вм'ятини, сколи;
- сірий відтінок, який з'являється при використанні у виробництві вторинної сировини.
Склопакети
Від них багато в чому залежить рівень тепло- та шумоізоляції. Але оцінити енергоефективність склопакетів можна взимку. Хоча навряд чи варто розраховувати, що однокамерні конструкції, які найчастіше встановлюються в новобудовах, відрізнятимуться високими експлуатаційними характеристиками. Якщо вже забудовник зекономив і відмовився від закупівлі двокамерних виробів, то обнадійувати себе тим, що при виготовленні використовувалися i-скла або інертний газ, не варто.
Фурнітура
Системи відкривання/закривання повинні бути надійними та мати антикорозійне покриття. Почули скрип, потріскування під час повороту ручки? Механізм заклинює чи стопориться? Можливо, вся справа в будівельному смітті, а можливо, і в низькій якості фурнітури.
Якість установки
У нових будинках скління зазвичай провадиться в авральному режимі. Звідси і виникають проблеми: погане запінювання, щілини під підвіконням, попадання монтажної піни на профіль або скло. А це, у свою чергу, призводить до розгерметизації вікон, перекосів палітурок, порушення цілісності конструкції, поломки механізмів, утворення конденсату в зимовий період.
Залишити чи замінити?
Іноді вдається вирішити проблему з мінімальними витратами. Якщо встановлені склопакети з однією камерою, а профіль із фурнітурою відповідають нормативним вимогам, не обов'язково міняти пластикове вікно повністю. Сучасні технології дозволяють замінити цей елемент на двокамерний прямо на місці.
Перед тим, як прийняти рішення, змінювати або залишити скління, перевірте вертикальність рам, протестуйте герметичність за допомогою вставленої між стулкою та рамою смужки паперу, переконайтеся у справності ручок. Уважно огляньте стики зі стінами та підвіконня, уточніть кількість камер у склопакетах, перевірте налаштування фурнітури. Якщо виявлено серйозні недоліки, краще встановити новий ПВХ-виріб.
